4、金融手段盘活存量资产
根据国家统计局数据显示，2015年房地产开发企业资金来源共计12.52万亿，其中房地产开发企业其他资金来源为5.57万亿元。结合近年来的数据对比可知，其他房地产开发的其他资金来源占比仍呈现上升趋势。这表明，房地产企业不再单一依靠自筹资金或贷款、外资合作这些方式，而或将更多地采用金融投资工具，拓宽融资渠道。
数据来源：国家统计局、观点指数
而面对如此庞大的存量物业市场，单靠房企自筹资金或其它单一来源难以撬动。而将存量物业与金融工具紧密结合，便催生了房地产资产管理行业。通过房地产资产管理的运作，能够更灵活地使用金融工具，组合极佳投融资方案，降低融资成本，同时在项目开发周期的过程中加强资金融通流动，进而提高业绩和市场竞争力，有效地降低金融风险。
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