意料之外但情理之中的是,快时尚和奢侈品密度最高的TOP5商圈是一样的,只是排名有所不同。除了北京的大望路、王府井和国贸商圈,厦门的莲花南北路和舟山的东港内湖也都进入了前五。
广州和上海的商圈虽然没有在快时尚或奢侈品的特色榜中排名靠前,但它们明显拥有着更为密集的外资便利店,这与人们普遍的认知相符。
除了这些特定的门店类型,新一酱也希望从更具笼统的行业整体角度来看待这些商圈。而这项研究的结论是:从一线到五线城市,商圈中餐饮、金融行业的占比不断减少,而零售、住宿行业的占比不断增加。
这也符合近年来一线和新一线城市线下消费升级的趋势:不同于二三十年前商圈依靠主要依靠零售门店形成,人们现在对商圈的需求越来越偏向体验和娱乐休闲,此外商圈与办公场所、金融中心等功能区的重合度也越来越高。城市人对商圈的需求正在变得更为复合。
基于这样的发现,新一酱尝试着给不同等级城市的典型商圈做了一个画像。