深圳:全市购物中心平均空置率达5.7%
全市购物中心平均空置率:据赢商大数据中心监测,2014-2016年深圳全市购物中心空置率年均同比降幅达11.2%;至2017上半年,深圳全市购物中心平均空置率为5.7%,高于警戒值0.7个百分点。
2017上半年,深圳新增购物中心商业面积49万㎡,新增供应在短期内给全市购物中心品牌入驻率带来一定下行压力,导致空置率半年度环比增幅高达20.1%。
2017上半年,深圳核心商圈高端商业持续积极调整,且新增项目入驻率不理想,导致商场空置率半年度环比增幅高达29.2%。
2017上半年,深圳非核心商圈迎来多个优质项目开业或试营业,新增大型购物中心采取“餐饮先行,为后期零售开业作铺垫”的策略,将目标放在为客户提供更多样化的家庭体验上,零售入驻率较低,导致商场空置率半年度环比增幅达22.9%。