上海：全市购物中心平均空置率达8%
全市购物中心平均空置率： 据赢商大数据中心监测，2014-2016年上海全市购物中心空置率年均同比涨幅达5.8%;至2017上半年，上海全市购物中心平均空置率为8%，高于警戒值3个百分点(注：高于警戒值为运营下行区间，低于警戒值为运营上行区间，下同)。
2016年下旬至2017年初，上海核心商圈约有30万㎡零售面积处于升级改造中，相当于核心区域购物中心存量的12%，品牌调整范围、改造力度空前;受益于优质项目升级改造后较高的入驻率支撑，上海核心商圈商场空置率半年度环比降幅1.5%。
2017上半年，上海新增购物中心商业面积约73万㎡，多数新增供应位于非核心商圈(主要位于内外环间);目前，非核心商圈购物中心存量占全市总存量的近48%。
虽然上海全市整体供应放量，但局部市场供需仍较均衡，如浦东张江空置率已降至4.3%(低于核心商圈空置率均值)，租金低于核心商圈约60-70%，对部分优质品牌商颇具吸引力，非核心商圈购物中心空置率半年度环比增幅仅为1%。
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