国家“千镇计划”、“第一批特色小镇”、“第二批特色小镇”等一系列文件已陆续出台，特色小镇作为区域经济的发动机、产业转型升级的试验田，已在全国范围内掀起建设热潮。而在大多数房企对于特色小镇领域还在“到底要不要做？怎么做？”的懵懂迷思下，部分房企已率先加速抢子特色小镇。我们以全国1500多个特色小镇为基础，结合房企的落地小镇情况，试图解答这些房企抢筹特色小镇热潮背后的冷静抉择。
国内特色小镇：是什么让房企趋之若鹜？
首先，我们对各省市特色小镇的数量、产业类型、区域分布、相关政策支持等方面进行整理，梳理出目前全国特色小镇的基本情况：
数量：省级特色小镇密集上马，20个省份计划数量已超1500个
图：代表省份特色小镇计划数量、公布数量及完成时间
从数量上来看，截至目前全国共有20个省份提出特色小镇创建计划，总计划数量已超过1500个，已公布小镇名单数量在500个以上。结合剩余14个尚未公布计划的省份推算，全国至少将会出现2000多个省级特色小镇，都将成为国家千镇计划的后备军。
从创建时间来看，大部分省份将小镇的建设时间划定为3-5年，其中共有15个省份将时间限定在十三五期间完成百镇计划，与国家千镇培育计划时间保持同步。
总的来说，各省市特色小镇的创建计划“时间紧、任务重”，因此，最大限度利用现有的特色资源是各地特色小镇建设的基本逻辑，而非“从无到有”的创造，正如发改委所要求的“特色小镇不在于打造而在于培育”。
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