五、群雄逐鹿，长租公寓会是下一个风口？
目前，巨头纷纷杀入长租公寓市场，除了万科之外，房地产开发商、房地产中介、酒店集团等资本均进入长租公寓市场，长租公寓市场进入混战。事实上，长期以来中国长租公寓市场中的多数玩家均采用“二房东”模式，且竞争多集中在在抢房源方面，市场尚未发展到以品质争夺市场的竞争阶段。
据不完全统计，截止2016年底，长租公寓完成融资90亿元，到了2017年，越来越多的房地产开发商、地产服务中介、“互联网+资本”平台以及酒店集团涉足长租公寓。截止5月末，我国长租公寓品牌达57个，可谓百家争鸣。
虽然众多资本进入，但是目前中国长租公寓市场尚未出现独角兽企业。当前长租公寓市场呈现出区域发展的特点，长租公寓主要集中在以北上广深为代表的一线城市和成都、武汉等发达二线城市。当前，长租公寓市场的竞争主要集中在低端市场，面对企业高管等金领高端市场和租金相对较高的中端市场的竞争相对缓和。
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