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2017中国主要城市租金回报率排行榜：厦门租金回报率低至1%

来源：中商产业研究院发布日期：2017-08-22 17:58

房地产租金

中商情报网讯近日，智谷趋势发布《中国租金回报率最全地图》，报告对中国100个城市租金回报率进行排行，发现只有衡阳、哈尔滨、西宁、鞍山租金回报率超4%，为高回报。一线城市租金回报率普遍在1.3%-1.7%左右，其中广州租金回报率最高，为1.69%。

租金回报率最高的是衡阳，为4.23%。新一线城市厦门租金回报率最低，为1.00%。但是奇怪的是，租金回报率最低的确不是一线城市，租金回报率垫底的城市是京津冀城市，如石家庄租金回报率1.36%。天津1.34%，廊坊1.19%。

新一线城市，租金回报率最高的是，沈阳、大连，租金回报率均超3%。因为它们整体房价较低，这也侧面体现出东北市场相对冷清的状况。南京、苏州等这一轮房价上涨凶猛的城市，租金回报率都较低。

据住建部统计，目前我国约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%，其中以新就业大学生和外来务工人员为主。住建部等九部委公布12个租赁试点城市名单，目前除深圳、合肥、肇庆三个城市外，已有9个试点城市公布了方案或通过审议。未来在国家推动下，随着租赁市场的崛起，长期以来我国房地产市场“轻租重售”的状况将得到逐步改变。