2017各大城市房租负担地图:北京租金收入比高达54%
来源:智谷趋势 发布日期:2017-08-10 09:05
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这些租金高的城市中,有几个城市的城镇人口人均可支配收入并不高,比如,大连和厦门。这就关乎到第二个重要数据:租金收入比。

我们将比值高于45%定义为房租超高负担,30%~45%的租金收入比分类为较高负担,25%~30%则为正常水平,低于25%比值的城市则是房租低负担。

再来看看26座城市的租房客们,谁的生活比较苦逼。

毋庸置疑,北京问鼎租金收入比值最高城市。看来北京的生活着实不易,也难怪有这样的感慨:“北京,有2000万人假装在生活”。

不过北京除了房价,其他生活方面的开销弹性较大,加之北京工资水平也比国内其他城市更高,多少中和了一些生活上的负担。

相比北京,深圳的租金收入比值较低,但这是由于租金与收入都不及北京的情况得来的。不过,深圳拥有多个未来感很强的科技企业,从而加大了深圳工资的上升空间,另外深圳的年轻消费文化旺盛、包容性高,就算房租高依旧吸引来自各地的年轻人。

在深圳租房奋斗,就是痛并快乐着。

值得注意的是,所有一线城市都进入了“超高房租负担”的阶层。

这也说明,当下,一线城市的房租对于平均收入水平的人而言却已偏高。以房价带动租金的情况明显,而且越发达的城市越有这个迹象。

有人提到“占坑”理论,就所谓在一线城市占了个坑你就将享受到一线城市的待遇,在二线城市占坑,则只能享受到二线的待遇。对于在如北上广深这类资源集中的一线城市生活的租房客而言,租金高生活苦可以忍一忍,因为最终拿到的户口带来了更好的医疗、社会福利、工作资源。

所以,看看这个比例,做去留的选择:也两难,也容易。最主要看你在乎啥。

另外,一个二线城市也进入了这个档位——哈尔滨(45%),乍看有点想不通。其实,哈尔滨近两年是东北人口流入最大的城市,重回人口千万级行列。如此看来,哈尔滨租金水平与天津、武汉、郑州相当,也就不那么令人警察了。不过,相比重庆平均租金866元/月的水平,在哈尔滨租房的小伙伴们是否心情很复杂。

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