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云南省金融运行分析报告（附全文）

来源：中商产业研究院发布日期：2017-08-07 10:03

金融云南

（五）环境质量有效改善，生态云南建设深入推进2016年，制定出台《云南省生态文明建设排头兵规划（2016—2020年）》。21个县（市、区）

新增纳入国家重点生态功能区。普洱市国家绿色经济试验示范区建设加快推进。迪庆州、大理州洱源县、西双版纳州勐海县、文山州广南县列为全国生态保护与建设示范区。滇池、洱海、抚仙湖等高原湖泊治理与保护取得积极进展。低碳试点省建设扎实推进，建立碳排放总量控制制度和分解落实机制，昆明呈贡新区成为国家8个低碳城镇试点之一。全年全省单位生产总值能耗降低4.6%。实施退耕还林还草160万亩，治理水土流失面积4720平方公里。

（六）房地产整体表现温和，医药工业稳中向好1.房地产市场有序去库存，房地产金融增长放缓。2016年，云南省商品房供应放缓，销售改善，重点城市房价温和上涨。房地产贷款增速放缓，重点支持住房消费和保障性住房建设。

（1）房地产开发投资小幅增长，比重下降。

2016年，全省房地产开发投资完成2688.3亿元，同比增长0.7%，在固定资产投资中的比重较上年下降3.3个百分点。开发企业资金链依然紧张，投资态度较为谨慎，全年资金来源同比下降9.1%，其中自筹资金、国内贷款增速回落较快。

全年土地购置面积同比下降37.3%，未来房地产投资增长面临较大压力。

（2）商品房供应放缓，保障性住房建设目标超额完成。2016年，云南省商品房新开工面积、施工面积、竣工面积同比分别下降10.1%、0.6%、16.9%。其中，住宅新开工面积、施工面积、竣工面积同比分别下降12.6%、3.9%、24.4%。保障性住房建设扎实推进，全年建成城镇保障性安居工程23.2万套，超额完成国家下达目标数，棚户区改造货币化安置8.7万套。

（3）商品房销售较快增长，待售面积有所下降。2016年，云南省商品房销售面积、销售额同比分别增长15.7%、15.1%，增速比上年分别高17.2个、10.7个百分点。其中，住宅销售面积、销售额同比分别增长13.8%、14.1%（见图14）。

伴随商品房供求形势的结构性变化，去库存取得积极成效。年末全省商品房待售面积同比下降0.2%，其中住宅待售面积同比下降6.4%。

图14 2002-2016年云南省商品房施工和销售变动趋势