郑州出台限价令VS郑州融创降价卖房郑州楼市要变天吗？-中商情报网

郑州出台限价令VS郑州融创降价卖房郑州楼市要变天吗？

来源：中商产业研究院发布日期：2017-06-28 15:30

房地产房价

上周末，郑州共有8个项目开盘，不过本周的焦点却集中在融创美盛象湖壹号身上。6月24日，郑州融创象湖壹号新一期开盘。融创郑州降价20%，不过要求全款购房。27日，郑州出台限价令，要去新房价格不得超过去年10月房价。这是仅仅巧合还是郑州楼市风向变了？

郑州融创降价20%售房

在周边高层房价市场均价1.3万元/平方米以上的行情下，象湖壹号高层均价1万元/平方米，降幅超20%。但融创提出前提条件是客户全款购房。该项目价位优势明显，虽然购房门槛较高，但高层房源在开盘瞬间，依然被一次性付款客户秒清。

郑州新房限价：房价不得高于去年10月房价

6月27日，河南发布《河南省住房和城乡建设厅河南省国土资源厅关于贯彻落实建房〔2017〕80号文件加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，出台限价令：郑州市新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平。

郑州5月二手房均价 12911 元/m2，环比上月上涨0.26%，同比去年同期上涨 39.24% 。6月郑州二手房均价 12945 元/m2 ，目前郑州房价涨势已经回落，然而新政要求房价降至去年10月水平，2016年10月郑州二手房价格为11262元/㎡。

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