2、租赁房客成交周期也呈现季节性规律
通过过往链家成交数据，房源平均成交周期在22天左右，客户的平均成交周期在11天左右。从全年各月份来看，3月和8月是房客的交易周期的小拐点，其中8月份的房客交易周期都是年内最快的。
3、业主涨价预期比交易提前一个月，分别在2月和7月出现了小高峰
通过租赁库存房源的涨价占比来看，2月和7月出现了两个小高峰，均超过四成的业主有涨价行为。和交易高峰相比，正好提前了一个月，月度整体走势和交易量走势基本一致，不过提前一期。
4、租金水平会在9-11月出现小幅下跌，5年中4月租金有3次出现下跌
结合链家2013-2017年的单平米租金走势来看，整体上租金水平是上涨的，17年5月比13年1月的租金水平上涨3成以上。而每年处于租赁淡季的9-11月出现不同程度的租金下降，另外近四年里，有三年的4月出现租金下降，另外一年租金下降出现在3月份。
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