个贷率即将下降
对于高个贷率的影响，张大伟认为，“高使用率的情况，对后续的贷款人有影响，需要排队等额度。去年下半年很多城市出现过公积金放款难，一般情况下个贷率如果超过100%，放款必然就放缓了。”
张大伟表示，某个年份个贷率超过100%不代表就出现了问题，因为这并不反映市场真的无钱可贷。因为公积金从归集角度来说有两部分——既包括当年的缴存，还有往期的结转。
他同时表示，超警戒线和楼市调控关联度较大，今年楼市调控收紧，成交降温，公积金的个贷率自然就会就会降下来。
数据来源:中商产业研究院整理
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