2017楼市调控继续升级，在“认房认贷又认离”等一系列政策颁布之后，管理层再发大招，“限卖”政策闪亮登场，且限卖范围不断扩大，限卖年限也在不断提高。央广短评，楼市调控还在路上。
“放大招”后楼市调控还需长效机制
市场担心，随着房价上涨势头得到遏制，调控政策是否会松动？楼市是否会再次反复？亚豪机构市场总监郭毅认为，尽管目前楼市趋于平稳，但是在“放大招”后，楼市调控还需要研究出台长效机制。
郭毅：各部门各地区都会出台替代目前短期政策的长效机制，就会对楼市调控产生持续的作用。比如说正在酝酿的房产税政策，各热点城市也在加强供地计划，从长期来看能够起到平稳楼市的作用。
本轮楼市调控多管齐下，收效显著。调查显示，2017年前20周，一二手房成交累计同比呈现不断下滑的趋势。成交量下滑的同时，房价飙涨也得到了抑制。热点一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，且部分城市呈现持平或下降趋势。
央广短评：保持定力，楼市调控还在路上
眼下，一些热点城市的房价过快上涨的趋势暂时得到了控制。然而，房地产市场中的一些矛盾眼下并没有从根本上得到解决，投资、投机虚火仍没有完全熄灭。因此，楼市调控“路漫漫其修远”，还需要保持定力，避免政策松动导致房价反弹。
楼市调控手段中，无论是限购、限价、限贷、甚至限离，都是行政手段，都是“短效药”，难以让人们形成对房地产市场的稳定预期。必须配以金融、财税等市场化手段，形成良好合力，稳定市场预期。
“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，也应当确保住房刚需得到满足。在房价高企的城市，更加大土地供应总量，完善住房租赁体系。只有厘清主要矛盾，完善配套政策措施，搭建四梁八柱，才能实现房地产市场长期平稳健康发展。
全国限购限贷政策一览（截至5月31日）
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