中商情报网讯 据深圳市规划和国土资源委员会最新数据，5月深圳新房成交2312套，环比上涨17.0%，同比上涨2.4%。成交均价为54512元/m2，环比下跌0.2%，同比下跌2.3%。值得注意的是，深圳新房成交连续2个月上涨，成交均价连续下跌3个月。但是，5月新房成交量为2017年最高的月份，然而成交均价却创2017年最低。
数据来源：深圳房管局 中商产业研究院整理
5月深圳各区新房成交套数和成交均价情况：
成交套数最多的是依旧是龙岗区和宝安区，其中龙岗成交突破1000套，为1254套，占比54.2%，成交量环比上涨38.3%。宝安成交797套，环比上月减少0.6%。南山成交为176套，环比上涨8.6%。盐田成交仅2套，与上月持平。罗湖成交56套，环比上涨40.0%。从成交涨幅来看，福田涨幅最大，5月福田成交28套，环比上涨2700.0%。
数据来源：深圳房管局 中商产业研究院整理
从成交均价来看，4区房价出现环比下跌，分别为：福田、罗湖、南山、盐田。其中福田和南山跌幅均超13%。宝安和龙岗房价逆势上涨。5月宝安房价为46312元/m2，环比上涨17.7。龙岗房价为38639元/m2，环比上涨4.3%。
按户型来看，二房住宅和三房住宅成交套数最多，其中二房住宅成交1233套，成交均价为45762元/m2，相对一房住宅和三房住宅最为便宜，因此也是最受欢迎的住宅户型。三房住宅成交602套，随着二胎的增多，三房需求也随之增长。
2017年5月深圳商品住房按户型统计成交信息
数据来源：深圳房管局 中商产业研究院整理
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